Como ser buen arrendador y crear una excelente relación con tus inquilinos

¿Como ser buen arrendador y crear una excelente relación con tus inquilinos?

Esta es una pregunta que escuchamos con mucha frecuencia de nuestros clientes. En Valladolid, cada vez más personas están llegando para poder comenzar su vida en esta hermosa ciudad. La demanda por los espacios de renta en Valladolid está aumentando exponencialmente. 

La respuesta a esta gran incognita no tiene solamente una respuesta. Todo esto dependerá siempre del tipo de personas a las que accedas rentarle tu propiedad.  Todo arrendador, con una casa, una bodega, departamentos, etc. siempre se preocupará por tener una relación sana y llevadera con sus inquilinos; por ello te dejamos aquí abajo algunos consejos. 

Comunica tu visión y valores. 

Pon las cartas sobre la mes. Comunicar acertivamente todas tus visiones ayudará al momento de seleccionar a tus próximos residentes. Ahorrate problemas y abre bien los ojos al seleccionar a tus inquilinos, no olvides los valores que has expresado y llevalos a la práctica cuando te toque encontrar a ese inquilino ideal. 

Establece expectativas antes de comenzar. 

Parte de la correcta comunicación es el expresar sus expectativas al inicio. Lo mejor será asegurarse de que estos puntos han sido recibido correctamente por los próximos residentes de tu propiedad y se lleguen a acuerdos que beneficien a ambas partes. 

Realiza una lista de expectativas donde muestres claramente cuales son las condiciones, reglas o detalles que se deberán mantener en la propiedad. Limpieza, horarios, funcionamiento y mantenimiento de la propiedad, visitas, etc. Te recomendamos tenerlo por escrito y posteriormente platicarlo con los clientes de una forma respetuosa.

Comuníquese con frecuencia. 

La comunicación regular será una parada obligatorio en este camino, realizar llamadas o mandar algún mensjae le permitirá conocer las inquietudes de sus inquilinos. Conozca sus necesidades y trabajen juntos para resolver en pro de ambas partes. Esto también le da un plus de confianza con el inquilino que evitará problemas próximos con la propiedad (daños por uso, mantenimiento, etc.) 

Utilice diferentes canales de comunicación. 

Si bien, muchos arrendadores se comunican por medio del correo eléctronico, en Casas en Valladolid no lo recomendamos del todo. Crea una relación positiva comunícate con un mensaje personal, una llamada o una visita rápida tras haberlo acordado.  Esto, hace de los avisos y reuniones algo mucho más claro, efectivps y rápido para las dos partes.

Visite la propiedad con regularidad. 

Visitar la propiedad con regularidad le permitirá tener una valiosa interacción en persona. Esto le agregará valor a su relación y le permitirá ver cosas de las cuales probablemnte no se enteraría por medio de un correo electrónico. 

Trate a los inuilinos como a sus clientes.  

Siempre siga esa famosa ley de oro: los inquilinos son mis clientes. Genera un lazo de confianza y cuídalo, si no, cualquier otro tomará tu lugar. 

Recuerde que sus inquilinos son personas. 

 Recuerda que detrás de tus inquilinos hay personas reales con sus propias historias y sueños. NO caigas en el error de solo verlos como un ingreso de mes con mes. Tómalo en cuenta y aprovéchalo para tomar mejores desiciónes durante la renta del inmueble.